「家を建てたいけど何から始めればいいの？」
「希望の間取りや設備があるけど、どうすればいいのか分からない」
そんな住まいづくりに関する疑問にお答えします。ぜひお気軽にご相談ください。理想の家を建てれるよう、専門スタッフが様々な角度からご提案いたします。 |
弊社アドバイザーがご要望をお伺いいたします。 専門家の立場から各種アドバイスもさせていただきます。 |
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専任アドバイザーが土地探しと並行しながら建築の打ち合わせをさせていただきます。 このときではおおまかな間取りやプランの見積を打合せします。
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土地や間取りが決まったら金融機関に住宅ローンの事前審査を申し込みます。住宅ローンには事前審査と本審査があり、事前審査には２日～１週間ほどかかります。審査通過後は土地の売買契約を締結します。 |
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住宅ローンの本審査では収入や健康状態などが詳細にチェックされます。本審査は１～２週間ほどかかります。本審査通過後、土地の決済後に土地の引き渡しとなります。 |
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２で作成されたプランを元に話し合いを重ねて本設計に入ります。詳細な間取りを決定し、設計図面を作成します。 |
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設備や建材を決定します。ショールームで実物を見たりカタログを見て比較検討するのが一般的です。 |
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詳細が決まったら建築工事請負契約を締結します。請負の契約書には家の仕様や金額、工事期間といった内容が細かく記載されています。このとき工事の手付金と印紙代を支払います。 |
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着工から引き渡しまでおおよそ４～６ヶ月かかります。完成後は竣工検査を行い、問題なければ引き渡しとなります。今後のアフターサービスやメンテナンスについてもう一度説明いたします。 |
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新築を建築、購入したら不動産登記を行います。登記は取得した土地と建物が誰のものなのか明確にし、財産を守るために行います。不動産登記は司法書士に依頼いたします。 |
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まずはお気軽にご相談ください。
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